309 000 € Maison T5 Toulon

iad France - Titouan Lavergne vous propose: Bas de villa T4 – Toulon Ouest, Fort Rouge

Dans un secteur recherché, calme et proche de toutes commodités, découvrez ce bas de villa rénové avec goût, offrant une surface habitable de 74 m² et 16 m² supplémentaires de véranda, soit 87 m² utiles.

Ce bien traversant et lumineux comprend :

Un grand salon/séjour de 24 m² exposé plein Sud, avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une véranda lumineuse de 16 m² faisant actuellement office de bureau.
Trois chambres, dont une avec placard intégré et une avec accès à la véranda.
Une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC.
Un jardin privatif exposé Sud, sans vis-à-vis, avec jacuzzi, coin buanderie et espace de rangement.
Une terrasse avec store pour profiter des journées ensoleillées.
Possibilité de garer un petit véhicule ou un deux-roues sur la parcelle, avec stationnement facile dans la rue.

En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il n’y a pas de charges de copropriété, et la taxe foncière s’élève à seulement 1 050 €.

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien rare est à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1950
Surface du terrain:	90 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Titouan Lavergne Tel : 06 13 48 44 46

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.