535 000 € Maison T7 Toulon

iad France - Delphine Albertini vous propose: TOULON _ MAISON FAMILIALE _ 4 CHAMBRES _ APPARTEMENT INDÉPENDANT _ JARDIN PISCINABLE

Vous recherchez le calme d'un secteur résidentiel mais souhaitez rester proche d'un environnement urbain? Cette maison est pour vous.

Nichée dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (centres commerciaux, plages du Cap Brun, hôpital, gare de Sainte-Musse, axes autoroutiers), cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et potentiel.

La maison principale propose 4 chambres spacieuses, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une salle de bains.

L'appartement indépendant comprend une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine ouverte sur salon, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif.

ATOUTS MAJEURS :
- Façade, isolation de la toiture et faîtages récemment rénovés.
- Jardin arboré, piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur.
- Calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités essentielles.

Maison à fort potentiel, offrant un mode de vie pratique et agréable.
Commercialisée de manière confidentielle, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite en toute discrétion.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1981
Surface du terrain:	550 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Delphine Albertini Tel : 06 46 87 33 16

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.