385 000 € Maison T4 Toulon

iad France - Aurelia Denoual vous propose: Maison familiale 3 chambres - jardin - parking - Lotissement sécurisé - Toulon est

Vous rêvez d’un cocon familial, sans renoncer à la proximité des commodités et des grands axes ? Cette maison mitoyenne de 120 m² habitables est faite pour vous.

Au cOEur d’un lotissement fermé et sécurisé, cette maison sur deux niveaux vous séduira par sa qualité d’entretien, son agencement idéal pour une vie de famille et son confort moderne.
À l’intérieur :

Une pièce de vie traversante exposée nord-sud et Est, lumineuse et agréable au quotidien.

Une cuisine séparée et fonctionnelle ouverte sur le jardin avec sa buanderie

3 chambres :

Deux chambres confortables à l'étage.

Une grande chambre sous combles, aménagée avec sa salle d’eau privative et ses WC — un véritable espace indépendant pour un ado, un bureau ou une suite d’amis !

1 salle d’eau, 1 WC, par étage et une climatisation installée dans toute la maison pour un confort optimal toute l’année.

Porte d’entrée blindée et double vitrage récent sur l’ensemble des ouvertures.

À l’extérieur :

Un jardin intime, parfait pour les repas en famille ou les jeux d’enfants.

Une place de stationnement privative directement sur votre parcelle.

Côté localisation :

Vous êtes à deux pas des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes de La Valette-du-Var, de l’autoroute ou du centre de Toulon. Une situation parfaite pour concilier vie active et sérénité au quotidien.

Petit plus : faibles charges

Vite, une visite s'impose, contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1990
Surface du terrain:	224 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Aurelia Denoual Tel : 06 89 93 10 09

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.