359 000 € Maison T5 Toulon

iad France - Willy Osinski vous propose: Charmant BAS DE VILLA avec Jardin, Dépendance et Balcon à Toulon Centre

Découvrez ce bas de villa située en plein cOEur de Toulon, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1940, cette maison pleine de charme vous séduira par son élégance et son allure typique de la région.

D'une surface de 74m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain avec une baignoire, une cabine de douche et WC pour un confort optimal au quotidien.

Le séjour de 19m², équipé d'une cheminée fonctionnelle, vous offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus, une charmante chambre bénéficie d'un accès direct à un balcon de 11m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées.

Cette maison, dotée d'un jardin, vous permettra de savourer des instants de détente en plein air, tout en profitant de la tranquillité du quartier. L'exposition sud procure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

Possibilité de créer une dépendance d'une quinzaine de mètres carrés en fermant un espace qui sert actuellement de cellier.

Cette maison de caractère est un véritable havre de paix en plein cOEur de Toulon, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier à Toulon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1940
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Willy Osinski Tel : 06 99 23 60 27

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.