300 000 € Maison T2 Toulon

iad France - Roxane Boukari vous propose: Maison à rénover avec jardin et dépendance - Quartier Aguillon

Dans le secteur recherché de l'Aguillon, découvrez cette maison de ville de 70 m², dont une dépendance à l'étage de 17m2 à rénover selon vos goûts, avec de nombreux atouts extérieurs et annexes.

- Pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse.
- Une chambre confortable
- Salle de bain et WC séparés
- Terrasse ensoleillée, idéale pour les repas d’été
- Buanderie spacieuse de 16 m²
- Dépendance à l’étage de 17 m² : idéale pour un bureau, atelier ou bien chambre supplémentaire pour des invités.
- Jardin agréable et arboré, parfait pour les moments de détente
- Cave de 12,87 m² pour du rangement supplémentaire
- Garage de 8,70 m²

Proche des commerces, transports, écoles et commodités du centre-ville. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous pour créer un véritable cocon familial ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Année de construction:	1903
Surface du terrain:	200 m2
Nature du chauffage:	gaz
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Roxane Boukari Tel : 07 77 84 43 72

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.