680 000 € Maison T5 Toulon

iad France - Audrey Pernet vous propose: RETOUR A LA VENTE Maison d'Exception à Toulon Ouest
Calme Absolu Vue Mont Caume
MAISON 3 CHAMBRES-STUDIO INDEPENDANT- PISCINE AVEC JACUZZI-DOUBLE GARAGE -CAVE

Maison d’exception avec jardin exotique, piscine chauffée et studio indépendant

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme exotique de cette propriété unique. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie idyllique : jardin paysagé luxuriant, palmiers majestueux, terrasses baignées de soleil et superbe piscine chauffée avec jacuzzi intégré.

Pour vos moments de détente et de convivialité, profitez de la paillote avec bar, idéale pour recevoir vos proches, ou savourez un repas sur l’une des nombreuses terrasses à ciel ouvert.

Une maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse, salon raffiné, cuisine Smeg équipée, coin lecture ou bureau attenant

Étage :
Chambre 1 avec terrasse privée plein sud
Chambre 2 avec douche italienne
Chambre 3 avec grand dressing
Salle de bains avec baignoire balnéo et WC

Studio indépendant (20 m²)
Entièrement équipé, ce studio est idéal pour recevoir vos invités ou pour un investissement locatif (salon, cuisine, salle d’eau, WC).( vendu meublé )

Atouts et équipements :
Climatisation réversible, alarme, sols haut de gamme
Cuisine et électroménagers Smeg
Double garage, portail électrique, buanderie
Cave à vin enterrée pour les amateurs de grands crus
Vue panoramique sur le Mont Caume
Cadre paisible et sécurisé

Un lieu unique, où luxe et sérénité se rencontrent.
Cette propriété est une véritable invitation au bien-être.
Agents immobiliers bienvenus (ouverte à l’inter-agence).
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	800 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Audrey Pernet Tel : 06 87 35 62 88

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.