460 000 € Maison T5 Toulon

iad France - Aurélie Mirandola vous propose: À VENDRE - MAISON - TOULON - AU CALME - DEUX NIVEAUX - TROIS CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - LA SERINETTE - PROCHE COMMODITÉS - SECTEUR RECHERCHÉ - PROXIMITÉ DES PLAGES - FOND D'IMPASSE -

Située dans le quartier recherché de La Serinette, cette maison de 94 m2 sur une parcelle de 305 m2 offre de belles possibilités d'aménagement.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose de la façon suivante :

- Rez-de-chaussée : deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, garage.
- Étage : une chambre, une cuisine, une salle de bain avec WC séparé, un salon et une salle à manger.
- Extérieur : parcelle de 305 m2 avec deux abris de jardin, parfaits pour du rangement ou des aménagements complémentaires.

Le niveau supérieur est accessible indépendamment par un escalier extérieur, permettant d'envisager facilement deux appartements distincts ou une grande maison familiale selon vos besoins.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son agencement et son emplacement en font une opportunité rare sur ce secteur calme et recherché.

Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec possibilité de rapport locatif.

Contactez- moi pour plus d'informations ou pour prévoir une visite.

Chers-confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1948
Surface du terrain:	305 m2
Nature du chauffage:	gaz
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Aurélie Mirandola Tel : 06 35 19 01 38

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.