420 000 € Maison T4 Toulon

iad France - Rodolphe Maraval vous propose: En exclusivité à Toulon, charmante maison de plain-pied rénovée avec jardin ensoleillé.

Nichée dans un quartier calme de Toulon, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2025, cette maison offre un espace de vie confortable et une atmosphère chaleureuse.

La maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur le salon, endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.

L'atout majeur de cette maison est son agréable jardin, où vous pourrez profiter du soleil et partager des moments de convivialité sans aucun vis-à-vis. Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues les weekends ! Il y a aussi une dépendance de 2 pièces d'environ 20m² au fond du jardin, à réhabiliter, pouvant devenir un studio.

Les équipements modernes tels que la fibre optique ou la pompe à chaleur réversible assurent votre confort au quotidien. De plus, la maison est orientée plein sud, offrant une luminosité optimale à l'intérieur.

Cette maison nécessite quelques petits travaux de finition mais vous pourrez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1950
Surface du terrain:	370 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Rodolphe Maraval Tel : 06 66 86 69 62

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.