349 000 € Maison T2 Toulon

iad France - Wolfgang Schaefer vous propose: Charmant bas de maison rénové avec terrasse, jacuzzi et vue mer
– Quartier super toulon
Le Faron
Idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Toulon, ce charmant bas de maison rénové de 40 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une vue mer depuis la cuisine, le séjour, la chambre et la salle d’eau. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Climatisé, il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d’une chambre cosy et d’une salle d’eau moderne. L’espace de vie, convivial et bien agencé, s’ouvre sur une belle terrasse de 20 m² et un agréable extérieur de 100 m² avec jacuzzi et abri de jardin, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours.
Exposition plein sud, fibre optique, chauffage individuel, faibles charges gérées par un syndic bénévole.
Vendu entièrement meublé (intérieur et extérieur).
Construction 1974, rénovée avec goût.
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville, des commodités et des transports, ce bien rare allie confort moderne et emplacement privilégié.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Année de construction:	1974
Surface du terrain:	120 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Wolfgang Schaefer Tel : 06 66 61 17 70

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.