440 000 € Maison T4 Toulon

iad France - Audrey Pernet vous propose: Toulon / Faron DUPLEX récent de 95m² Vue dégagée, Calme absolu, aperçu MER

RESIDENCE FERMEE-3 CHAMBRES-2 STATIONNEMENTS

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 90 m², nichée au pied du Mont Faron, au sein d’une copropriété récente (2022) norme RT2012 , sécurisée et fermée par portail électrique.

Répartie sur deux niveaux, elle offre des prestations modernes et un confort optimal :

Rez-de-jardin
3 spacieuses chambres dont deux avec dressing sur mesure, 2 chambres ouvrant sur un extérieur de 15 m²,
1 salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire avec sèche serviette
1 buanderie,
1 WC séparé.

À l’étage
Une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 11 m²,offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
1 cellier,
1 WC séparé.

Prestations de qualité
Matériaux neufs et haut de gamme,
Climatisation réversible dans toute la maison,
Baies vitrées à galandage, double vitrage,
Fenêtres fumées et volets roulants électriques,
Adoucisseur d'eau
Nombreux rangements.

Annexes
2 places de parking dont une équipée d’une borne électrique,
1 cave.
Exposition Sud-Ouest, environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2022
Surface du terrain:	80 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Audrey Pernet Tel : 06 87 35 62 88

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.