396 000 € Maison T9 Toulon

iad France - Priscille Bruno vous propose: À VENDRE – Maison de charme non mitoyenne avec jardin et studio indépendant – Toulon

Idéalement située entre les quartiers La Rode et Saint-Jean, cette maison de caractère non mitoyenne du début du XXᵉ siècle séduit par son cachet de l’ancien et son environnement calme, tout en étant à proximité des commodités. À seulement 10 minutes des plages et des commerces du Mourillon, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Caractéristiques principales :
✅ Surface habitable : environ 130 m²
✅ Jardin arboré de 200 m², exposé plein sud
✅ Maison non mitoyenne, offrant intimité et tranquillité
✅ Séjour lumineux avec cheminée, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
✅ Cuisine provençale attenante
✅ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et trois sous les combles
✅ + Studio indépendant (= chambre + bureau + salle de bains + cuisine) en rez de jardin avec entrée privative, idéal pour un revenu locatif, un bureau ou un espace d’accueil
✅ Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1930
Surface du terrain:	200 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Priscille Bruno Tel : 06 52 41 55 51

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.