490 000 € Maison T4 Toulon

iad France - Anthony Pages vous propose: Maison coup de cOEur avec vue mer à Toulon

Située à Toulon, quartier Vert coteau, en bas du Mont Faron, cette maison de type T3 entièrement rénovée saura séduire les amateurs de biens de caractère.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable toute l’année. Le salon chaleureux avec cheminée à bois.

La maison propose deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout. Une pièce supplémentaire permet d’aménager une troisième chambre en enfilade, un bureau ou un grand dressing selon vos besoins.

Vous bénéficiez également de deux salles d’eau, une à chaque niveau.

À l’extérieur, vous profitez d'une grande terrasse exposée plein sud à l’avant de la maison, idéale pour les moments de détente. Une piscine d’environ 6x3 complète cet espace avec une vue mer, véritable atout du bien.

Entièrement rénovée (toiture, isolation…), aucun travaux à prévoir. La maison est équipée de double vitrage, volets électriques et climatisation réversible. Classée en B, elle offre de très bonnes performances énergétiques.

Une maison coup de cOEur, alliant charme de l’ancien et confort moderne dans un secteur recherché.

Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1948
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	360 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Anthony Pages Tel : 06 50 90 83 52

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.