334 000 € Maison T5 Toulon

iad France - Emilie Rousseau vous propose: ** Charmante villa de 126 m² exposée plein Sud avec 4 chambres à Toulon Est **

Implantée sur un terrain de 197m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Divisée actuellement en 2 appartements indépendants, elle se prête également à l'investissement locatif.

Alors poussez le portail, entrez dans le jardin exposé plein sud et découvrez :

- Au rez-de-chaussée, un T2 entièrement rénové de 62m² qui s'ouvre sur un vaste séjour/cuisine de 35m², offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau et WC vient compléter l'ensemble.

- A l'étage, un balcon orienté vers le jardin donne accès à un T3 de 64m² avec son couloir desservant 3 belles chambres, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés.

Révélez le potentiel de cette villa, ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet d'acquérir une maison à Toulon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1936
Surface du terrain:	197 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Emilie Rousseau Tel : 06 22 08 47 15

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.