629 000 € Maison T4 Toulon

Iad France - Laurent Cuenin vous propose : MAISON - Limite LA VALETTE - Cadre campagne - AU CALME

Charmante maison de 128 m² + dépendance 35 m² sur 1200 m² de terrain

Son exposition au sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

A l'intérieur, une belle entrée vous permet d'accéder à un salon séjour lumineux et donnant sur une terrasse plein sud.

Vous trouvez une cuisine séparée et entièrement équipée.
Un espace en mezzanine, pouvant devenir une chambre ou bureau avec également une salle d'eau et wc complète ce niveau.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements et une superbe salle de bain avec douche

Les extérieurs avec le jardin arboré et ses différents massifs sont idéalement répartis avec soin, et ne vous laisserons pas insensibles.

La piscine avec son pool house et ses différentes terrasses vous permettront de passer de véritable moment de détente en famille ou entre amis.

Vous disposerez également d'un garage ou future dépendance de 35 m² sur le haut de la parcelle avec un accès indépendant selon votre projet.

Terrain entièrement clôturé et Parking aisé sur la propriété pour 4 voitures et plus.

Pour votre Confort : Double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique.

Les Plus : Forage eau exclusif, Environnement nature, Aucun vis à vis.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de ses nombreux atouts.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Toulon.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux prestations soignées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132676)

Année de construction:	1998
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Laurent Cuenin Tel : 06 67 09 66 96
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.