699 000 € Maison T6 Toulon

Iad France - Audrey Pernet vous propose : Toulon Faron - Villa individuelle de 200 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Toulon
3 Chambres dont deux suites parentales- terrasse-vue mer-Double Garage- cave

Située dans un secteur recherché du Faron à Toulon, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la rade de Toulon.

Édifiée sur un terrain en restanques, cette villa aux beaux volumes séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux habitations indépendantes ou une conservation en grande maison familiale.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

* Un vaste salon lumineux ouvert sur une grande terrasse face à la mer
* Une buanderie cuisine
* Une suite parentale avec WC
* Une chambre avec salle d'eau
* Un WC indépendant

À l'étage :

* Une cuisine
* Un double salon / salle à manger avec de beaux volumes
* Une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC et boudoir
* Un WC
* Une magnifique terrasse faisant le tour de la maison, offrant un panorama exceptionnel sur la rade avec stores bannes électriques

La propriété dispose également de :

* Un double garage automatisé de 34 m²
* Une cave avec de véritables pierres du FARON
* Un atelier
* Un jardin en restanques de 700 m² environ

Un bien rare sur Toulon, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une vue mer spectaculaire, ou pour un projet avec logement indépendant.

Chers agents immobiliers, je suis ouverte au partage

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 669000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 669 000 ¤. (gedeon_6727_33436102)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	2
Surface du terrain:	830 m2
Nature du chauffage:	gaz
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Audrey Pernet Tel : 06 87 35 62 88
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.