Immobilier Ouest Var
106 000 € Maison T5 Tourves
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 108 m2 * |
| Référence: | SFN-1806414 |
iad France - Sandrine Jullian vous propose: INVESTISSEURS – BIEN À FORT POTENTIEL
À 5 min de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 10 min de Brignoles - Provence Verte
À SAISIR – PRIX DEJA AJUSTÉ EN FONCTION DES TRAVAUX À RÉALISER !
Au cOEur d’un charmant village provençal, à proximité immédiate des Gorges du Caramy et de toutes les commodités à pied, découvrez cette maison de village T5 de 108 m² à réinventer totalement selon vos envies.
Une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation avec un beau potentiel locatif ou patrimonial.
Les atouts :
- Prix attractif déjà revu à la baisse
- Possibilité de repenser totalement la répartition des pièces sur 4 niveaux
- Très bon emplacement, calme, lumineux, à 5 min des grands axes (A8)
- Stationnement facile à proximité (parkings gratuits à pied)
Travaux à prévoir :
Rénovation complète des planchers, offrant la liberté de redistribuer les volumes selon vos besoins (habitation principale, location saisonnière ou colocation).
Répartition actuelle :
RDC : Remise de 45 m² (idéal atelier, stockage ou aménagement futur – pas de stationnement possible)
1er étage : Pièce de vie de 25 m² avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte, buanderie et WC indépendant
2e étage : 2 chambres (dont 1 sans fenêtre) + salle de bain avec WC
3e étage : 2 chambres mansardées + salle de douche avec WC
Projet idéal pour créer plusieurs chambres avec salles d’eau (colocation) ou un logement principal avec espace bureau.
Vous avez une vision, ce bien est votre terrain de jeu !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 5 min de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 10 min de Brignoles - Provence Verte
À SAISIR – PRIX DEJA AJUSTÉ EN FONCTION DES TRAVAUX À RÉALISER !
Au cOEur d’un charmant village provençal, à proximité immédiate des Gorges du Caramy et de toutes les commodités à pied, découvrez cette maison de village T5 de 108 m² à réinventer totalement selon vos envies.
Une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation avec un beau potentiel locatif ou patrimonial.
Les atouts :
- Prix attractif déjà revu à la baisse
- Possibilité de repenser totalement la répartition des pièces sur 4 niveaux
- Très bon emplacement, calme, lumineux, à 5 min des grands axes (A8)
- Stationnement facile à proximité (parkings gratuits à pied)
Travaux à prévoir :
Rénovation complète des planchers, offrant la liberté de redistribuer les volumes selon vos besoins (habitation principale, location saisonnière ou colocation).
Répartition actuelle :
RDC : Remise de 45 m² (idéal atelier, stockage ou aménagement futur – pas de stationnement possible)
1er étage : Pièce de vie de 25 m² avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte, buanderie et WC indépendant
2e étage : 2 chambres (dont 1 sans fenêtre) + salle de bain avec WC
3e étage : 2 chambres mansardées + salle de douche avec WC
Projet idéal pour créer plusieurs chambres avec salles d’eau (colocation) ou un logement principal avec espace bureau.
Vous avez une vision, ce bien est votre terrain de jeu !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 4 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
218
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
7
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Sandrine Jullian
06 12 33 18 15
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 20 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 10 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.