Immobilier Ouest Var
595 000 € Maison T6 Tourves
| Pièces: | 6 |
| Surface: | 363 m2 * |
| Référence: | SFN-2143998 |
Iad France - Mathieu Isoardi vous propose : TOURVES - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS
À seulement 500 mètres du centre du village de Tourves, découvrez cette propriété de charme implantée sur un terrain arboré de 2 251 m².
LA MAISON PRINCIPALE - ESPACE ET CONFORT
La maison offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux.
Elle dispose d'un vaste salon-séjour d'environ 48 m², équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin. Un espace de vie supplémentaire permettant de profiter de la luminosité en toute saison.
La cuisine indépendante d'environ 12 m², entièrement équipée et rénovée il y a environ 6 ans, peut être ouverte sur le séjour. Elle donne également accès à une buanderie ainsi qu'à un espace extérieur comprenant une terrasse couverte et le jardin.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres réparties en deux espaces distincts.
Le premier comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
De l'autre côté de la maison, un palier d'environ 10 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Cet espace peut également être aménagé en coin bureau ou détente.
Plusieurs rangements et greniers non aménagés complètent l'ensemble, ainsi que la climatisation pour un meilleur confort au quotidien.
UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ AVEC PISCINE
Le jardin arboré offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous apprécierez particulièrement sa grande piscine, véritable atout de la propriété, ainsi que ses deux terrasses couvertes, idéales pour les repas en extérieur.
Un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités du village.
TROIS LOGEMENTS INDÉPENDANTS - UN POTENTIEL LOCATIF ATTRACTIF
La propriété comprend également trois logements indépendants, d'une surface totale de 115 m². Ils offrent différentes possibilités : revenus locatifs, accueil de proches ou projet d'hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
RÉPARTITION DES LOGEMENTS :
o Logement 1 - 35 m² : potentiel locatif estimé à 650 ¤ / mois.
o Logement 2 - 42 m² : actuellement loué 720 ¤ / mois.
o Logement 3 - 38 m² : actuellement loué 680 ¤ / mois.
UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS PROJETS DE VIE !
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux espaces qu'à des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et investissement locatif.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone ou messagerie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Isoardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 106215361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107853)
À seulement 500 mètres du centre du village de Tourves, découvrez cette propriété de charme implantée sur un terrain arboré de 2 251 m².
LA MAISON PRINCIPALE - ESPACE ET CONFORT
La maison offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux.
Elle dispose d'un vaste salon-séjour d'environ 48 m², équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin. Un espace de vie supplémentaire permettant de profiter de la luminosité en toute saison.
La cuisine indépendante d'environ 12 m², entièrement équipée et rénovée il y a environ 6 ans, peut être ouverte sur le séjour. Elle donne également accès à une buanderie ainsi qu'à un espace extérieur comprenant une terrasse couverte et le jardin.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres réparties en deux espaces distincts.
Le premier comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
De l'autre côté de la maison, un palier d'environ 10 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Cet espace peut également être aménagé en coin bureau ou détente.
Plusieurs rangements et greniers non aménagés complètent l'ensemble, ainsi que la climatisation pour un meilleur confort au quotidien.
UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ AVEC PISCINE
Le jardin arboré offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous apprécierez particulièrement sa grande piscine, véritable atout de la propriété, ainsi que ses deux terrasses couvertes, idéales pour les repas en extérieur.
Un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités du village.
TROIS LOGEMENTS INDÉPENDANTS - UN POTENTIEL LOCATIF ATTRACTIF
La propriété comprend également trois logements indépendants, d'une surface totale de 115 m². Ils offrent différentes possibilités : revenus locatifs, accueil de proches ou projet d'hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
RÉPARTITION DES LOGEMENTS :
o Logement 1 - 35 m² : potentiel locatif estimé à 650 ¤ / mois.
o Logement 2 - 42 m² : actuellement loué 720 ¤ / mois.
o Logement 3 - 38 m² : actuellement loué 680 ¤ / mois.
UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS PROJETS DE VIE !
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux espaces qu'à des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et investissement locatif.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone ou messagerie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Isoardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 106215361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107853)
| Nombre de chambres: | 4 |
| Salles de bain / d'eau: | 2 |
| Année de construction: | 1978 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 2251 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Parking. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
113
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Mathieu Isoardi
06 01 65 09 54
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 24 octobre 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.