283 000 € Maison T4 Vidauban

iad France - Vanessa Barbera vous propose: ** Maison Traditionnelle Avec Jardin et Garage à Vidauban**

Cette maison traditionnelle de 90m² construite en 1985 offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille édifiée sur un terrain de 545m².

**Description des Pièces:**

- 1 Entrée
- 1 Séjour/Salle à manger
- 1 Cuisine
- 3 Chambres
- 1 Grande salle d'eau
- 1 WC séparé


**Les Avantages:**

- Maison de plain-pied, offrant une accessibilité facile
- Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires
- Jardin verdoyant pour profiter de la nature en toute tranquillité
- Terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur


**Equipements et Confort:**

- Système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs
- Connexion câble TV et téléphone
- Air conditionné pour des températures agréables toute l'année
- Cheminée avec insert
- Assainissement du réseau d'eaux usées
- Bon état global de la maison
- Classe énergétique C

**Situation Idéale:**

- Exposition plein sud et ouest pour une luminosité optimale
- Environnement calme et résidentiel
- Proximité des commerces, écoles et services de Vidauban
- Proche des axes routiers


** Cette maison nécessite un rafraichissement afin de l'embellir selon votre goût.**

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Vidauban. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Barbera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 951878677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1985
Surface du terrain:	545 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Vanessa Barbera Tel : 07 67 56 20 51

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.