Immobilier Ouest Var
304 000 € Maison T4 Vidauban
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 85 m2 * |
| Référence: | SFN-2007032 |
iad France - Ronan Salaun vous propose: À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison mitoyenne parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable et sereine.
Implantée dans un secteur recherché, la maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des écoles, du collège, de la crèche, des équipements sportifs et des espaces de loisirs, tout en conservant une atmosphère paisible au quotidien.
En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre une organisation intérieure fonctionnelle et agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC avec espace buanderie ainsi qu’un garage attenant.
Le séjour s’ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un jardin de 186 m² exposé plein sud, véritable espace de détente permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Parfaitement adaptée à une résidence principale familiale, cette maison séduit par son état irréprochable, sa luminosité, son exposition idéale et la qualité de son environnement immédiat.
Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Implantée dans un secteur recherché, la maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des écoles, du collège, de la crèche, des équipements sportifs et des espaces de loisirs, tout en conservant une atmosphère paisible au quotidien.
En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre une organisation intérieure fonctionnelle et agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC avec espace buanderie ainsi qu’un garage attenant.
Le séjour s’ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un jardin de 186 m² exposé plein sud, véritable espace de détente permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Parfaitement adaptée à une résidence principale familiale, cette maison séduit par son état irréprochable, sa luminosité, son exposition idéale et la qualité de son environnement immédiat.
Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 2015 |
| Surface du terrain: | 268 m2 |
| Nature du chauffage: | gaz |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
75
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
13
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Ronan Salaun
06 85 35 77 40
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 24 avril 2026. Cette annonce a été consultée 2 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.