Immobilier Ouest Var
370 000 € Maison T6 Vidauban
| Pièces: | 6 |
| Surface: | 136 m2 * |
| Référence: | SFN-2063472 |
Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : VIDAUBAN - MAISON T6 de 136 m² + VERANDA 12 m² - COMBLES AMENAGEABLES - 2 GARAGES - PISCINE - DEPENDANCE
Alliant confort et praticité, cette maison de Vidauban vous plaira par son exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 245 m² constructibles, cette construction plain-pied de 136 m² habitables propose 6 pièces avec une piscine, 1 garage et une dépendace avec studio, 2ème garage donnant sur un atelier -- un ensemble à potentiel, à personnaliser selon vos goûts.
L'entrée bien proportionnée, avec WC, distribue les pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant donnant sur le garage offrant un espace de rangement appréciable. La buanderie, discrète et pratique, complète l'organisation du rez-de-chaussée. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées, dont une suite parentale spacieuse de 18,95 m², La salle d'eau et un 2ème WC indépendants assurent un confort quotidien adapté à toute la famille.
À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin ainsi qu'une cave. La piscine, atout de ce bien, promet de bonnes journées ensoleillées. La dépendance de 56,96 m² comprenant un studio de 19 m², un garage de 25,80 m² et son atelier de 12,16 m² offrent un espace intéressant pour transformer en une 2ème habitation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réaliser un bien entièrement à votre image. Maison sur vide sanitaire et fosse septique (demande de contrôle en cours) mais possibilité de relier au tout à l'égout. Chaudière au gaz (citerne) Le terrain quant à lui est entièrement constructible et donne plusieurs possibilités.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531078)
Alliant confort et praticité, cette maison de Vidauban vous plaira par son exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 245 m² constructibles, cette construction plain-pied de 136 m² habitables propose 6 pièces avec une piscine, 1 garage et une dépendace avec studio, 2ème garage donnant sur un atelier -- un ensemble à potentiel, à personnaliser selon vos goûts.
L'entrée bien proportionnée, avec WC, distribue les pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant donnant sur le garage offrant un espace de rangement appréciable. La buanderie, discrète et pratique, complète l'organisation du rez-de-chaussée. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées, dont une suite parentale spacieuse de 18,95 m², La salle d'eau et un 2ème WC indépendants assurent un confort quotidien adapté à toute la famille.
À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin ainsi qu'une cave. La piscine, atout de ce bien, promet de bonnes journées ensoleillées. La dépendance de 56,96 m² comprenant un studio de 19 m², un garage de 25,80 m² et son atelier de 12,16 m² offrent un espace intéressant pour transformer en une 2ème habitation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réaliser un bien entièrement à votre image. Maison sur vide sanitaire et fosse septique (demande de contrôle en cours) mais possibilité de relier au tout à l'égout. Chaudière au gaz (citerne) Le terrain quant à lui est entièrement constructible et donne plusieurs possibilités.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531078)
| Nombre de chambres: | 4 |
| Année de construction: | 1982 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 2245 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Cave. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
137
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
15
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Ana-Maria De Jesus Costa
06 70 13 73 52
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 08 juillet 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.