670 000 € Maison T5 Villecroze

iad France - Olivia Mai (06 38 92 22 80) vous propose : COUP DE COEUR : Magnifique Villa parfaitement entretenue avec goût et soins de 220m2 environ, construction de 2006. La piscine et son pool house sont implantés sur un terrain clos et fleuri de 2483 m² environ.

Vous serez séduit par ces volumes, la clarté, la disposition de chaque pièce. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangement, une pièce à vivre salle à manger/ salon avec insert de 52m2 environ plafond cathédrale, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée qui donne accès à la véranda de 19m2 environ. Une arrière cuisine/buanderie. Deux chambres, un toilette séparé, une salle de douche. À l'étage, l'espace parentale composé d'un bureau/rangement, une chambre où vous profiterez de la terrasse Tropézienne avec une vue dégagée, salle de bain avec douche et baignoire, double vasque, toilette séparé.

La deuxième partie de la maison se compose, une cuisine ouverte avec salon, 2 chambres et 2 salle d'eau, cette partie est actuellement utilisé comme maison d’hôte.

Les extérieurs sont parfaitement entretenus pool house, four a pizza. Vous y trouverez : des rosiers, vignes grimpantes, une trentaine d'Oliviers, figuiers, cerisiers, abricotier, pommier, prunier, un espace potager.  Une aubaine pour ce coin de paradis vert toute l’année grâce à sa source et son arrosage automatique. 

Matériaux et prestations de qualités. Aucun travaux à prévoir. Toiture/façade en parfait état, chauffage au fioul, climatisation réversible, cheminée, adoucisseur d'eau, isolation refaite 40cm de laine de roche, double vitrage, portail électrique, terrain entièrement clos, réserve d'eau 4000L. Et bien d'autres prestations à découvrir !! VERITABLE COUP DE CŒUR À VISITER SANS TARDER.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Mai EI (ID 29736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2006
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	2483 m2
Nature du chauffage:	fuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.