Immobilier Ouest Var
351 000 € Maison T5 Villecroze
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 132 m2 * |
| Référence: | SFN-1915568 |
iad France - Xiaoliang Declercq vous propose: Maison 132 m² - Grand terrain plat - Fort potentiel - Villecroze / Salernes, exposée plein sud, offrant un fort potentiel de valorisation, située à proximité immédiate des commerces et de l’arrêt de bus.
Aménagement intérieur
Actuellement 3 chambres.Possibilité d’aménager une quatrième chambre, pouvant être envisagée en suite parentale, selon projet.
Séjour traversant d’environ 38 m², avec accès des deux côtés du terrain.
Cuisine fonctionnelle avec buanderie et nombreux rangements.
Garage d’environ 32 m² avec mezzanine, aménageable en studio.
Alarme et système de surveillance.
Extérieurs & potentiel
Isolation de la toiture refaite en 2023.
Terrain plat, clôturé et de forme régulière, piscinable.
Possibilité d’aménager une cuisine d’été (arrivées d’eau et d’électricité en place).
Terrain adapté à camping-car, stockage extérieur ou usage annexe.
Portail électrique.
Puits et mare naturelle.
Taxe foncière : environ 390 € / an
Eau : environ 17 € / mois
Électricité : environ 120 € / mois
Bien idéal pour investisseur : nombreuses possibilités de réaménagement, de location saisonnière ou de création d’un second logement. Un bien offrant une réelle marge de manOEuvre patrimoniale et locative.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Aménagement intérieur
Actuellement 3 chambres.Possibilité d’aménager une quatrième chambre, pouvant être envisagée en suite parentale, selon projet.
Séjour traversant d’environ 38 m², avec accès des deux côtés du terrain.
Cuisine fonctionnelle avec buanderie et nombreux rangements.
Garage d’environ 32 m² avec mezzanine, aménageable en studio.
Alarme et système de surveillance.
Extérieurs & potentiel
Isolation de la toiture refaite en 2023.
Terrain plat, clôturé et de forme régulière, piscinable.
Possibilité d’aménager une cuisine d’été (arrivées d’eau et d’électricité en place).
Terrain adapté à camping-car, stockage extérieur ou usage annexe.
Portail électrique.
Puits et mare naturelle.
Taxe foncière : environ 390 € / an
Eau : environ 17 € / mois
Électricité : environ 120 € / mois
Bien idéal pour investisseur : nombreuses possibilités de réaménagement, de location saisonnière ou de création d’un second logement. Un bien offrant une réelle marge de manOEuvre patrimoniale et locative.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 1900 |
| Surface du terrain: | 8310 m2 |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
182
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
5
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Xiaoliang Declercq
06 20 58 26 50
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 31 décembre 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.