214 000 € Studio Cavalaire sur Mer

iad France - Jonathan Faraji vous propose: Dans une résidence calme et sécurisée Appartement standing et Cosy avec terrasse en Centre-Ville de Cavalaire-sur-Mer avec box fermé , Idéal pour les Séjours Estivaux ou vivre à l'année.

Découvrez ce charmant studio de 28m² situé au cOEur de Cavalaire-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux. Idéalement niché dans un immeuble de 3 étages construit en 1980 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour profiter pleinement des joies de la Côte d'Azur.

Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale spacieuse pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit, offrant ainsi un agencement idéal pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Aucun travaux est à prévoir et tous les matériaux sont de qualités.
le plus, une magnifique terrasse de 5 m², un box fermé spacieux de 16 m², ainsi qu'un cellier de 4 m² indépendant en fasse de la porte principal pouvant faire office de rangement supplémentaire.

La résidence, sécurisée et équipée de télésurveillance, offre un cadre de vie serein et tranquille. De plus, sa situation en centre-ville permet un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux animations locales, tout en restant à proximité immédiate de la mer pour des balades inoubliables au bord de l'eau.

Ce studio orienté plein sud vous offre la possibilité de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région et de la douceur de vivre propre à la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal comme pied-à-terre pour les vacances ou pour un investissement locatif saisonnier, cet appartement cosy saura séduire les amateurs de la douceur méditerranéenne. N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Cavalaire-sur-Mer.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Faraji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 807763032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1980
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Jonathan Faraji Tel : 07 78 64 50 57

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.