144 000 € Studio Hyères

iad France - Mehdi Aznar vous propose: HYÈRES – STUDIO RÉNOVÉ AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur proche de la mer.

Situé dans une résidence sécurisée et rénovée, au sein d’un immeuble de 1970, découvrez ce studio de 26 m² en très bon état, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que d’un extérieur privatif, véritable atout pour ce type de bien.

Vous bénéficierez également de prestations recherchées :
. Climatisation réversible
. Chauffage individuel électrique
. Cave
. Nombreux stationnements collectifs
. Exposition Ouest

Proximité immédiate des zones écoles, commerces, transports et commodités.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1970
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Mehdi Aznar Tel : 06 11 98 44 39

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.