97 000 € Studio Hyères

iad France - Thierry Laurans vous propose: Charmant studio en plein cOEur du centre-ville de Hyères

Vous rêvez d'un petit cocon dans une ville pleine de charme ? Ce studio de 22m², idéalement situé au cOEur du centre-ville de Hyères, est fait pour vous. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale.

Ce studio lumineux, au calme et confortable se compose d'une pièce principale de vie de 19m² et d'une salle d'eau avec WC.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, ce studio est en bon état général et saura vous séduire par son charme authentique.

Travaux de copropriété prévus mais déjà payé par les propriétaires! Une opportunité à saisir rapidement !

N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de Hyères!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.47€ par mois (soit 437.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Laurans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1900
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Thierry Laurans Tel : 06 03 57 20 06

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.