168 000 € Studio Hyères

iad France - Brice Lacordaire vous propose: Situé sur la magnifique presqu’île de Giens, dans une petite résidence à faibles charges, découvrez ce charmant appartement de 31 m², idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À seulement quelques minutes des plages prisées de l’Almanarre et de la Badine, vous profiterez d’un environnement privilégié entre mer et nature.

Emplacement idéal :

À 10 minutes à pied du centre du village
À 5 minutes en voiture de la Tour Fondue (départ pour Porquerolles)

Le bien :
Appartement fonctionnel de 31 m²
Résidence calme et bien entretenue
Faibles charges

Les + :
Place de parking privative
Cave

Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la presqu’île de Giens.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1974
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Brice Lacordaire Tel : 06 50 80 41 86

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.