68 500 € Studio Le Pradet

iad France - Didier Escallier (07 70 91 91 10) vous propose : Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion,
le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer
un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4224€
• Rentabilité : 6,20 %
• Gestionnaire : BELAMBRA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable »,
donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio avec salle d'eau, toilettes et terrasse.

- La résidence Belambra Clubs Lou Pigno est idéalement située au PRADET,
en pleine nature. Les PLAGES sont à 5min.
L'établissement dispose d'une piscine, de courts de tennis, mini golf...
L'aéroport de TOULON HYERES est à 12km.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 186 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16 € par mois (soit 192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Escallier EI (ID 73727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	1

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Didier Escallier Tel : 07 70 91 91 10

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.