198 000 € Studio Le Pradet

Pièces:	1
Surface:	22 m² *
Référence:	SFN-1632466

Vente Studio de 22 m² au Pradet 198 000 euros Réf: SFN-1632466

iad France - Christian Bergallo vous propose: À VENDRE – STUDIO AVEC TERRASSE ET PISCINE AU PRADET

Situé à deux pas du port des Oursinières, ce studio de 22 m² est une opportunité rare pour investir ou s’installer en bord de mer. Niché au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, il offre un espace lumineux, aménageable en duplex avec une chambre sous combles.

Sa vaste terrasse couverte avec barbecue prolonge l’espace de vie, idéale pour des moments conviviaux. Calme absolu et proximité immédiate des plages et commerces font de ce bien un coup de cOEur assuré.

- Emplacement privilégié – Fort potentiel locatif
- Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.