168 000 € Studio Le Pradet

iad France - Thierry Giullo vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse à Le Pradet - Idéal pour les Amoureux de la Côte d'Azur

Découvrez ce charmant appartement situé à Le Pradet, à seulement quelques pas des plages de sable fin et de la Méditerranée scintillante. Idéalement niché dans une résidence récente de 2019, cet appartement de type T1 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et la luminosité qui inonde la pièce de vie principale. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Une salle d'eau avec WC et un coin buanderie viennent compléter ce bien.

Le bien possède aussi la climatisation réversible

Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Imaginez-vous siroter un cocktail tout en admirant un coucher de soleil inoubliable sur la Méditerranée.

La résidence, en excellent état général, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, notamment grâce à ses équipements de confort tels que la fibre optique ,digicode, portail sécurisé
De plus, une place de parking privée est disponible pour votre véhicule.

La localisation de cet appartement est idéale pour les amateurs de plage, de nature et de balades en bord de mer. Le Pradet, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, propose de nombreux commerces, restaurants et activités nautiques pour agrémenter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit bijou immobilier sur la magnifique côte méditerranéenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2019

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Thierry Giullo Tel : 06 26 55 72 35
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.