179 000 € Studio Saint Mandrier

iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose: Appartement à vendre à Saint-Mandrier 83430 studio de 33m² bénéficie d'un emplacement de choix (devant le port) à proximité de la crèche, des écoles et des commerces.

Situé au rez-de-jardin d'une résidence, ce studio se compose d'une pièce à vivre d'une surface de 27m², une entrée avec placards, une salle de bain avec toilettes.

Le bien est en bon état général, menuiseries récentes et de bonne qualité, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. La copropriété est très bien entretenue, façade refaite récemment.

L'appartement dispose d'une place de parking ainsi que d'une cave.

Situé au cOEur de Saint-Mandrier, cet appartement conviendra parfaitement en résidence secondaire et/ou en location saisonnière, le calme et le charme de Saint-Mandrier font de cet appartement un choix idéal pour une résidence de vacances au calme avec la proximité de la navette maritime qui mène à Toulon ainsi que que tous les commerces de proximité.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1978
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Jean-Philippe Lavigne Tel : 06 87 96 58 47

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.