159 000 € Studio Saint Raphaël

iad France - Melanie Baccus vous propose: EXCLUSIVITÉ – Studio rénové avec terrasse, piscine & tennis – Au cOEur des golfs de Saint-Raphaël

Vous rêvez d’un pied-à-terre dans un cadre verdoyant et paisible ? Découvrez ce magnifique studio de 30m², entièrement rénové, situé en rez-de-jardin avec une vue imprenable sur les golfs de Saint-Raphaël.

Un intérieur moderne et optimisé :

- Entrée avec placards pour un rangement optimal
- WC séparé
- Salle d’eau ouverte avec 2 douches
- Espace nuit cosy
- Cuisine équipée et aménagée
Terrasse privative, idéale pour profiter du cadre verdoyant

Les atouts de la résidence :
- Piscine & tennis pour des loisirs à portée de main
- Gardien sur place pour plus de sécurité et de confort
- Résidence calme et bien entretenue

Vendu avec une place de parking privative
À environ 6 km des plages de Saint-Raphaël
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien de la résidence (piscine, tennis, espaces extérieurs...)

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Baccus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 751539743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1983
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Melanie Baccus Tel : 06 64 03 83 17

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.