147 000 € Studio Sanary

iad France - Lauriane Anthoine vous propose: Opportunité Unique - Studio 'cabine' à Sanary-sur-Mer
Découvrez ce charmant studio de 28 m2 surface au sol, situé au cOEur de Sanary-sur-Mer, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et du port pittoresque. Idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif saisonnier.

Ce studio, idéalement agencé, offre une entrée disposant d'un lit superposé, une belle pièce de vie lumineuse avec canapé-lit, un coin cuisine équipé et une salle de douche.

Le bâtiment de 1980, en bon état général, est sécurisé, offrant ainsi un cadre de vie serein. L'appartement est climatisé pour assurer confort et bien-être en toute saison.

Orienté à l'est, vous pourrez profiter de la douce lumière matinale depuis la porte-fenêtre, donnant sur la terrasse sans vis-à-vis.

Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les activités nautiques. Un véritable havre de paix en bord de mer.

Les aménagements extérieurs comprennent un parking collectif, avec places numérotées, pour les résidents.

Cet investissement vous offre l'opportunité de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio unique à Sanary-sur-Mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.83€ par mois (soit 1054 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Anthoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 887494516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1980
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Lauriane Anthoine Tel : 07 89 80 00 90

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.