150 000 € Studio Six-Fours

Pièces:	1
Surface:	24 m² *
Référence:	SFN-1858141

Vente Studio de 24 m² à Six-Fours 150 000 euros Réf: SFN-1858141

iad France - Jonathan Alcaraz vous propose: À Vendre – Studio 24 m² avec Locataire en Place – Idéal Investisseur
Six-Fours-les-Plages – Résidence Calme
Opportunité à saisir pour investisseurs : studio de 24 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue à Six-Fours-les-Plages, vendu avec locataire en place.

Informations clés :
Superficie : 24 m²
1er étage
Résidence calme et sécurisée
Locataire sérieux déjà en place depuis treize ans.
Loyer mensuel : 550 € charges comprises
Rentabilité d'environ 4,5%

Revenus immédiats dès l’acquisition, sans vacance locative. Rentabilité stable, parfait pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine locatif.
Proche des commodités, plages, transports et centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837676782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.