159 500 € Studio Six-Fours

Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : ? Centre-ville au calme - Superbe studio avec terrasse ?

Idéalement situé en centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce magnifique studio au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récemment ravalée saura vous séduire dès la première visite.

Véritable bijou, l'appartement offre des prestations de qualité :
oSol en travertin apportant élégance et cachet
oSalle d'eau entièrement en pierre, équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus
oClimatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
oGrande baie vitrée à galandage, offrant une belle luminosité et une ouverture totale sur l'extérieur

Vous profiterez également d'une agréable terrasse abritée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.

Les commerces et commodités sont accessibles à pied, un véritable atout pour un mode de vie pratique et urbain.

? Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58¤ par mois (soit 696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043329)

Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1980
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Gaelle PEYRAS Tel : 06 74 91 26 55
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.