Immobilier Ouest Var
Var-Immo > Toulon > Appartement > SFN-1216981

99 000 € Studio Toulon

Pièces: 1
Surface: 22 m2 *
Référence: SFN-1216981
iad France - Celia Jacob (06 60 63 54 27) vous propose : RARE : MOURILLON - STUDIO MEUBLE - PARFAIT ETAT - LUMINEUX

Idéalement situé en plein cOEur du village du Mourillon, vaste studio de 22 m2 environ au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien tenu.

- secteur prisé très recherché
- commerces, restaurants, transports, écoles, plages... à pieds
- studio prêt à louer : en parfait état, meublé, cuisine équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-ondes, machine à laver), libre de toute occupation, très bonne rentabilité
- beaux volumes, bien agencé, très lumineux
- faibles charges et taxe foncière
- DPE D

Mon avis sur ce bien : IDEAL INVESTISSEUR ! Ce vaste studio lumineux et entièrement rénové est un investissement sûr : secteur prisé, bon classement énergétique, rentabilité nette supérieure à 6%, meublé et en parfait état, PRÊT A LOUER !

Bien rare sur le secteur recherché du Mourillon : Contactez-moi !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.33 € par mois (soit 556 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celia Jacob EI (ID 68098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Etage: 3
Nombre d'étages: 5
Cuisine équipée: Oui

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

205

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

6

Contact

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Iad France
Celia Jacob
06 60 63 54 27
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 17 novembre 2022. Cette annonce a été consultée 0 fois

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