99 000 € Studio Toulon

iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Charmant Studio avec Mezzanine au COEur du Mourillon

Bienvenue dans ce charmant studio niché dans le quartier Lamalgue proche Mourillon

Ce bien offre une opportunité rare d'investissement ou de pied-à-terre dans l'une des zones prisées de Toulon.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie de 23 m² environ, où chaque centimètre carré a été pensé pour votre confort.

La présence d'une mezzanine (superficie non comprise dans les 23 m² environ) ajoute une touche de caractère et offre un espace supplémentaire, parfait pour un coin nuit ou un espace de rangement.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité sûre, ce studio représente une opportunité unique pour la location saisonnière ou étudiante. Sa proximité avec les plages, (à seulement 3 minutes), en fait également un choix de premier ordre pour les vacanciers en quête de tranquillité.

Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, vous apprécierez la sérénité de cet environnement tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quotidien.

Ne manquez pas cette chance de posséder un bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Toulon.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce studio au cOEur du Mourillon.

Disponible 7/7, passionné par mon métier je n’ai pas l’impression de travailler !

Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!

Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs,

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.5 € par mois (soit 210 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Etage:	1
Nombre d'étages:	1

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.