108 000 € Studio Toulon

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: ***SPECIAL INVESTISSEUR***
Studio 28m² – Secteur Recherché Saint-Roch

Vous recherchez un investissement locatif clé en main ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 28m², situé dans le quartier de Saint-Roch, offre une opportunité idéale pour un rendement locatif immédiat.

Les atouts du bien :

✅ Vendu loué en bail meublé (loyer : 450€/mois)
✅ Pièce de vie lumineuse avec coin nuit, cuisine aménagée et espace séjour
✅ Salle d’eau avec WC
✅ Proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers

Un bien attractif et bien situé, parfait pour un investissement sécurisé et rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1966
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Gaelle PEYRAS Tel : 06 74 91 26 55

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.