Immobilier Ouest Var
66 000 € Studio Toulon
| Pièces: | 1 |
| Surface: | 28 m2 * |
| Référence: | SFN-1678018 |
iad France - Nicolas TERRE vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS // Opportunité à RENTABILITE TOULON OUEST ST ROCH //
Appartement de presque 30 m² entièrement rénové loué par une locataire sérieuse.
C'est au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien situé près de tous les points d'attraction de Toulon que vous trouverez cet appartement coquet et lumineux.
Vous trouverez un séjour doté d'une alcôve, ainsi qu'un coin cuisine et un espace dressing, enfin une salle d'eau avec des WC.
Le studio dispose en plus d'un balcon orienté à l'Est, il est vendu avec une cave.
A noter que les charges de copropriété sont peu élevées, rendement locatif brut estimé à 7 % !!
Me contacter pour informations et visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas TERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement de presque 30 m² entièrement rénové loué par une locataire sérieuse.
C'est au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien situé près de tous les points d'attraction de Toulon que vous trouverez cet appartement coquet et lumineux.
Vous trouverez un séjour doté d'une alcôve, ainsi qu'un coin cuisine et un espace dressing, enfin une salle d'eau avec des WC.
Le studio dispose en plus d'un balcon orienté à l'Est, il est vendu avec une cave.
A noter que les charges de copropriété sont peu élevées, rendement locatif brut estimé à 7 % !!
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas TERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Etage: | 3 |
| Nombre d'étages: | 3 |
| Année de construction: | 1940 |
| Balcon: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
266
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
8
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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|
Iad France
Nicolas TERRE
06 24 28 02 32
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 30 avril 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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