112 000 € Studio Toulon

iad France - Anne Desbois vous propose: Studio entièrement rénové – Mourillon – Plages à pied

Situé au calme au cOEur du quartier très recherché du Mourillon, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces.

D’une surface de 16,5 m², l’appartement est situé en rez-de-chaussée et a fait l’objet d’une rénovation complète.
Il est vendu entièrement aménagé et équipé, offrant une solution clé en main idéale pour :
•investissement locatif
•pied-à-terre
•résidence secondaire

Prestations
•rénovation complète
•climatisation réversible
•appartement fonctionnel et optimisé
•aucuns travaux à prévoir

Diagnostics
•DPE : C
•GES : B
•aucune anomalie électrique
•absence d’amiante et de termites

Un bien rare sur le secteur du Mourillon, recherché pour sa proximité immédiate du littoral et sa forte demande locative.
Emplacement premium – plages et port accessibles à pied.

Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	3
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Anne Desbois Tel : 06 01 46 76 05

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.