89 500 € Studio Toulon

Pièces:	1
Surface:	29 m² *
Référence:	SFN-2158554

Vente Studio de 29 m² à Toulon 89 500 euros Réf: SFN-2158554

Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : Un petit chez-soi avec une jolie vue sur le Mont Faron...

Situé au 5e étage de la résidence Les Pins, avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur le Mont Faron.

Bien agencé et fonctionnel, il dispose d'une pièce de vie permettant d'aménager facilement un coin salon et un espace nuit, ainsi qu'une cuisine équipée pour profiter du quotidien en toute simplicité. Des rangements viennent compléter l'ensemble, sans oublier la salle de bains et les toilettes séparées.

Son petit plus ? Une loggia qui prolonge la pièce de vie et permet de profiter d'un véritable petit espace extérieur. Le plaisir de prendre son café le matin, de s'accorder une pause en fin de journée ou tout simplement de profiter de la vue sur le Mont Faron.

Côté pratique, le studio ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez donc vous y installer ou envisager votre projet sans avoir à prévoir de rénovation.

Et ce n'est pas tout : le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, toujours appréciables au quotidien.

L'ensemble représente trois lots : le studio, le parking et la cave.

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre pour profiter de la région ou un investissement locatif, ce studio réunit des qualités essentielles : un agencement fonctionnel, une loggia, une vue dégagée, un ascenseur et un stationnement privatif.

Un petit appartement bien pensé, avec ce petit supplément d'agrément qu'apporte la vue sur le Mont Faron.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 511. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34213145)