650 000 € Terrain Carqueiranne

Iad France - Cédric Casoni vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE TERRAIN VUE MER AVEC PROJET DE VILLA CARQUEIRANNE

Le premier lot de ce domaine intimiste ayant déjà trouvé preneur en toute discrétion (off-market), je vous propose en exclusivité le second et dernier lot : un magnifique terrain prêt à bâtir de 716 m² bénéficiant d'une très belle vue mer !

Situé dans le secteur très prisé de Carqueiranne, il correspond au Lot 2 du lotissement 'Les Restanques de la Mer' (2 lots uniquement).

CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN

- Surface : 716 m² de superficie pour un aménagement paysager optimal.
- Viabilisé et accès créé : Le lotisseur prend à sa charge la voie d'accès goudronnée et tous les raccordements réseaux en limite de propriété (eau, égout, électricité, télécom).
- Environnement et stationnement : Espace prévu pour 2 stationnements privatifs (5x5m) à l'entrée et 287 m² dédiés aux espaces verts paysagers avec plantation d'arbres méditerranéens.

UN PROJET DE CONSTRUCTION CLÉ EN MAIN

Le terrain est vendu avec un dossier de Permis de Construire prêt à être déposé pour une superbe villa contemporaine.

Surfaces : 156 m² habitables pour une emprise au sol de 179 m² (hors terrasse et piscine).

Espaces de vie : Une immense pièce de vie baignée de lumière de 65 m² avec celliers, complétée par 4 chambres (dont une grande suite parentale de plus de 15 m² avec dressing) et 2 pièces d'eau.

BUDGET PROJETÉ (TERRAIN + VILLA FINIE)

Terrain : 650 000 ¤.
Construction estimée : env. 535 000 ¤ (Villa, terrassement et piscine sur une base de 2800¤ / m²).
Enveloppe globale projetée : env. 1 185 000 ¤.
(Chiffrage donné à titre indicatif, modifiable selon vos choix de finitions).

Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33066967)

Surface du terrain:

716 m2

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Cédric Casoni Tel : 06 28 33 43 80
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.