Appartement T2 Belgentier

iad France - Camille Calegari vous propose: Belgentier – Charmant Appartement de 2 Pièces au COEur du Village

Dans la jolie commune de Belgentier, à quelques pas des commerces, découvrez ce ravissant appartement 2 pièces, situé au 1er étage d’un petit immeuble de trois niveaux, sans vis-à-vis.

D’une surface de 44,55 m², ce bien est en bon état général, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 27,2 m², permettant d’aménager un salon confortable et un coin repas.
La chambre de 12,38 m² est équipée d’un placard, et une spacieuse salle de bain de 4,97 m² complète l’ensemble.
Pas de balcon

L’appartement bénéficie d’une triple exposition :

•Nord et Ouest dans le séjour,
•Sud et Est dans la chambre,

offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les fenêtres sont en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.

Pas de charge.

Bien que l’appartement ne dispose pas de parking ou garage privatifs, des places sont disponibles à proximité, en stationnement libre.



Belgentier est un charmant village provençal offrant un cadre de vie calme et agréable, avec de nombreuses activités de plein air.
On y trouve de nombreux sentiers de randonnée, la rivière du Gapeau traverse le village, et les plages de Hyères et Carqueiranne ne sont qu’à 20 minutes en voiture, grâce à un axe géographique idéal entre mer et terre.

Confère je suis ouverte au partage inter-agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1940
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.