Appartement T2 Fréjus

iad France - Thomas Trautmann vous propose: Charmant Appartement T2 avec Terrasse proche de Port Fréjus 2.

Bienvenue à Fréjus, à quelques pas du centre-ville, de toutes les commodités des plages et du port, où se trouve ce charmant appartement T2 lumineux et bien entretenu.

Situé au premier étage d'une résidence calme de quatre niveaux construite en 1988, cet appartement de 45.45m² offre un cadre de vie agréable. L'agencement optimal comprend une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon séjour donnant sur une belle terrasse de 12.54m² exposée sud-est. L'espace de vie principal de 18.64m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale.

Le bien est en bon état global, offrant ainsi la possibilité d'emménager sans frais supplémentaires. Pour votre sécurité et votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez du calme et de la sérénité de la terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Votre véhicule aura sa place de stationnement privée à proximité de la porte d'entrée.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, etc. L'emplacement central de cet appartement est un réel atout.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir en personne cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Trautmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1988
Cuisine équipée:	Oui

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.