Appartement T2 Fréjus

iad France - Andréa Durey vous propose: Saisissez l'occasion de rénover un appartement plein de potentiel dans la résidence la Rose des Sables à Fréjus.

Cet appartement est situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée des années 70, à proximité immédiate des commerces et écoles, proche du centre historique de Fréjus, de sa base nature et ses plages.

L'appartement se compose de:

* Une chambre avec vue dégagée sur les montagnes
* Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
* Une salle d'eau
* Un wc indépendant
* Un balcon exposé à l’est avec vue sur le parc de la résidence
* Un cellier attenant à la cuisine

BONUS: une cave de 6m2 est vendu avec l’appartement

Les +:

*Calme, en dernier étage avec un seul voisin sur le palier
* Vue dégagée et aucun vis-à-vis
* Sol stratifié de moins de 5 ans
* Chauffage collectif inclus dans les charges AVEC thermostat (vous ne l’utilisez pas, vous ne payez pas)
* Nombreuses places de parking libres dans la résidence
* Résidence sécurisée par un portail et bâtiment accessible par badge

Point d’attention: pas d’ascenseur


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1975
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.