Appartement T2 Fréjus

iad France - Audrey Escolier vous propose: * Magnifique Appartement de 2 pièces entièrement rénové à Fréjus *

Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa localisation prisée.

Cet appartement de 34,49 m2 offre 2 pièces parfaitement agencées composé d'un coin nuit et d'un espace de vie agréable. La rénovation récente apporte une touche moderne et élégante à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une cuisine équipée et bien aménagée ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble.

Situé dans un immeuble de 3 étages construit en 1970, ce bien bénéficie d'une situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien. Vous pourrez profiter de la vie de quartier tout en étant proche des plages et des lieux d'animation de la ville.

Les espaces annexes comprennent une place de parking privée, idéal pour stationner aisément en toute tranquillité.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif rentable ou simplement un cocon douillet pour y vivre, cet appartement à Fréjus saura répondre à vos attentes. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Escolier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 882014723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1970

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.