Appartement T2 Fréjus

iad France - Ludovic Framery vous propose: Port-Fréjus – T2 de 42 m² avec terrasse, ascenseur et deux parkings sécurisés, à 300 m de la plage.

Idéalement situé dans le secteur très recherché de Port-Fréjus, à 300 mètres de la plage et à proximité immédiate du port, des restaurants, des commerces et de la base nature, cet appartement T2 de 42 m² se trouve au sein d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre lumineuse de 11 m² avec placard intégré, d’une salle d’eau, de WC séparés, et d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse agréable. Cette dernière permet de recevoir confortablement quatre à six personnes, avec un aperçu sur la mer.

Le bien bénéficie d’une climatisation gainable réversible, de double vitrage et ne nécessite aucun travaux.
Deux places de stationnement privatives et sécurisées complètent ce bien.

Un emplacement stratégique, une excellente qualité de vie et une forte rentabilité locative, tant estivale qu’à l’année.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.