Appartement T2 Fréjus

Iad France - Marine Perchet vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT T2 - 43 m² - GARAGE - JARDIN

Découvrez cet appartement de 43 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 2016 à Port-Fréjus.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :
- Entrée desservant les différentes pièces
- Séjour de 19 m² exposé sud-est
- Chambre spacieuse de 15 m², au calme
- Salle d'eau fonctionnelle

Un véritable atout : une loggia vitrée de 10 m², aménagée pour accueillir une salle à manger.
Entièrement ouvrable, elle permet de profiter pleinement du jardin privatif et de créer une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Prestations et équipements :
- Climatisation individuelle
- Fibre optique, câble TV et VMC
- Résidence sécurisée avec digicode et interphone
- Garage privatif
- Local vélos sécurisé au sein de la résidence
- Jardin privatif

Un emplacement pratique au quotidien :
- Gare SNCF à proximité immédiate
- Supermarché à 300 m
- Restaurants et Port-Fréjus à 10 min
- Plages à 15 min

Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter de Fréjus au quotidien.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33¤ par mois (soit 1180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Perchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100683218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 1180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012220)

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	2016
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.