Appartement T2 Hyères

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES CENTRE VILLE - Appartement avec terrasse plein Sud
Au coeur du centre ville de HYERES, dans un immeuble historique, découvrez cet appartement T2 avec terrasse plein Sud, vendu loué avec un locataire en place.
Bail meublé d'un an renouvelable en date du 11 septembre 2023, appartement disponible à compter du 11 septembre 2025 avec un loyer de 580 euros par mois dont 50 euros de charges récupérables
comprenant l'eau et EDF.

Dès l'entrée dans la résidence, vous apprécierez le charme de la cage d'escalier et des communs.

Au second étage, l'appartement est composé d'un lumineux séjour avec cuisine américaine ouvrant sur la spacieuse terrasse plein Sud de 9 m².
La chambre de 11m² est composée d'un placard et accède également sur la terrasse.
Une salle d'eau avec wc complète ce bien.

Avec toutes les commodités à pied, sans aucun bruit de circulation, vous apprécierez l'emplacement et l'orientation de ce bien exceptionnel.

Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou visite selon vos disponibilités

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.49€ par mois (soit 953.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.