Appartement T2 La Crau

iad France - Bruno Moullet vous propose: Vous recherchez un appartement sans travaux, au calme, tout en étant proche des commodités avec du stationnement disponible ? Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare à La Crau.

Cet appartement T2 de 40 m² se situe au premier étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur (normes PMR). Il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du calme environnant.

L’environnement résidentiel, avec ses espaces verts, renforce l’attrait du quartier pour les profils recherchant confort, praticité et sérénité.

Ce bien conviendra parfaitement à une personne souhaitant vivre sa retraite en toute tranquillité, comme à un investisseur à la recherche d’un placement fiable et rentable.

Les plus : résidence récente et sécurisée, parking, extérieur, calme, proche commodités

Disponible 7/7, passionné par mon métier je n’ai pas l’impression de travailler !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.8€ par mois (soit 1989.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 222 et classe CLIMAT B indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2010
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.