Appartement T2 Le Pradet

iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : Appartement T2 de 39 m² idéalement placé à proximité de tous les commerces et à 800 mètres des plages dans un petit immeuble très bien entretenu. Possibilité d'acquérir un T2 identique au 1er étage au prix de 144 000 euros avec une mansarde de 10 m² au 3ème étage. Il est situé au 1er étage sur 3 d'un petit immeuble très bien entretenu (façade et parties communes rénovées). Il est vendu avec deux mansardes de 10 m² chacune situé au 3ème étage dessus de l'appartement pouvant servir de pièce de stockage ou pour agrandir l'appartement en duplex. L'appartement lumineux est traversant Nord Sud. Il se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1943
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.